IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поддержать форум
431 страниц V  « < 397 398 399 400 401 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Бульвар Молодёжи, 38 , АкадемМедСтрой
otto
Отправлено: 13.09.2017, 20:53
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 472
Регистрация: 16.10.2004
Пользователь №: 4327



Цитата(NK1 @ 13.09.2017, 21:34) *
Цитата(Дол @ 13.09.2017, 20:43) *
Если слухи соответствуют действительности, то у АМС появились объекты для продажи в нашем комплексе.

Цитата(terryk @ 13.09.2017, 20:54) *
На все наложен арест, поэтому продать ничего нельзя!


Чтобы снять арест, надо выплатить долги налоговикам, энергетикам и ещё кому-то. Сумма там небольшая, аванса от покупателя коммерческого помещения на это хватит. Так что было бы желание продать, нашлась бы и возможность.

Ага, и куче дольщиков, которые имеют на руках исполнительные листы по неустойке rolleyes.gif
 
Перейти в начало страницы
NK1
Отправлено: 13.09.2017, 21:14
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 203
Регистрация: 02.07.2015
Пользователь №: 400542



Цитата(otto @ 13.09.2017, 21:53) *
Цитата(NK1 @ 13.09.2017, 21:34) *
Цитата(Дол @ 13.09.2017, 20:43) *
Если слухи соответствуют действительности, то у АМС появились объекты для продажи в нашем комплексе.

Цитата(terryk @ 13.09.2017, 20:54) *
На все наложен арест, поэтому продать ничего нельзя!


Чтобы снять арест, надо выплатить долги налоговикам, энергетикам и ещё кому-то. Сумма там небольшая, аванса от покупателя коммерческого помещения на это хватит. Так что было бы желание продать, нашлась бы и возможность.

Ага, и куче дольщиков, которые имеют на руках исполнительные листы по неустойке rolleyes.gif

Да даже вместе с долгами дольщикам, сумма, судя по сайту ССП, меньше стоимости одного коммерческого помещения. А на продажу у АМС их несколько.
 
Перейти в начало страницы
Димедрол
Отправлено: 13.09.2017, 21:31
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 121
Регистрация: 07.10.2007
Из: ВЗ
Пользователь №: 57059



И последнее, перед принятием стратегически важного решения. Мы видим только надводную часть айсберга. Нам кажется , что проблема только достроить то, что мы видим глазами. Но вспомните, как Россия стала правопреемником СССР и выплачивает всему миру долги. Если мы станем правопреемником АМС, то все его долги станут нашими… Мы не знаем их размеров, а вдруг они многократно превышают стоимость наших домов вместе с парковкой. Потому только после прокурорского расследования и решения суда - мы сможем принять верное решение. А ,значит, нанимаем грамотного юриста и инициируем прокурорскую проверку. Если уж так хочется достраивать на свои…
 
Перейти в начало страницы
Димедрол
Отправлено: 13.09.2017, 21:37
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 121
Регистрация: 07.10.2007
Из: ВЗ
Пользователь №: 57059



Будьте благоразумны и не принимайте решений, когда вы полностью не владеете информацией. То, что вам кажется и то, что есть на самом деле - 2 большие разницы! Только прокурорское расследование и решение суда смогут показать нам масштаб долгов.
 
Перейти в начало страницы
Usik
Отправлено: 13.09.2017, 21:37
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Опытный
Сообщений: 12694
Регистрация: 13.10.2004
Пользователь №: 4280



Цитата(Димедрол @ 13.09.2017, 19:18) *
Перед тем как принимать решение о банкротстве застройщика и создании ТСЖ. ПОЖАЛУЙСТА, разберитесь в ситуации.

Хочу призвать вас к тому же. Вы явно путаете ТСЖ и ЖСК, а это не одно и то же.
И никто тут решение о банкротстве не принимает )))) Это не в нашей власти.


--------------------
К художникам приходят музы, а к художницам - музыки.
 
Перейти в начало страницы
Димедрол
Отправлено: 13.09.2017, 21:43
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 121
Регистрация: 07.10.2007
Из: ВЗ
Пользователь №: 57059



Цитата(Usik @ 13.09.2017, 22:37) *
Цитата(Димедрол @ 13.09.2017, 19:18) *
Перед тем как принимать решение о банкротстве застройщика и создании ТСЖ. ПОЖАЛУЙСТА, разберитесь в ситуации.

Хочу призвать вас к тому же. Вы явно путаете ТСЖ и ЖСК, а это не одно и то же.
И никто тут решение о банкротстве не принимает )))) Это не в нашей власти.
простите, я ,действительно , путаюсь в буквах, но не в сути. Нельзя не выяснив всех обстоятельств и масштаба долгов достраивать самим. А уж как это называется.... вот, к примеру Вы же не станете платить долги за человека не выяснив их размера, а почему Вы считаете, что знаете о всех долгах АМС? Я только к этому призываю.
 
Перейти в начало страницы
Димедрол
Отправлено: 13.09.2017, 21:53
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 121
Регистрация: 07.10.2007
Из: ВЗ
Пользователь №: 57059



Цитата(Настасья22 @ 13.09.2017, 21:00) *
Цитата(terryk @ 13.09.2017, 20:54) *
На все наложен арест, поэтому продать ничего нельзя!

ЖСК создается собственниками., т.е. после ввода дома в эксплуатацию, когда будет получено свидетельство на право собственности. Поэтому речь только про ЖСК.
Только официально можно создать ЖСК после банкротства АМС.

Таким образом законно (официально) сейчас создать НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ.

Нам чиновники намекают на создание добровольного неофициального ЖСК (только в целях собрания добровольных взносов). А дома достраивать будет АМС и вводить в эксплуатацию тоже он.

Интересно, в каком виде будет учет расходования этих взносов
а половина " намекающих "чиновников уже хлебает баланду, а остальные готовятся
 
Перейти в начало страницы
Usik
Отправлено: 13.09.2017, 22:08
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Опытный
Сообщений: 12694
Регистрация: 13.10.2004
Пользователь №: 4280



Цитата(Димедрол @ 13.09.2017, 21:43) *
Вы же не станете платить долги за человека не выяснив их размера, а почему Вы считаете, что знаете о всех долгах АМС? Я только к этому призываю.


Не думайте, что тут сидят одни дураки, которые прямо завтра придут на собрание с кошельками и будут платить неизвестно кому и неизвестно за что smile.gif С критическим мышлением у большинства людей порядок, особенно, когда дело касается денег. Всё, что обсуждается на форуме - только гипотетические раскладки. Дольщики рассматривают варианты.

Завтра нам что-то расскажут и предложат. Не молчите, задавайте вопросы и уточняйте непонятное. Нам идут навстречу, нам могут и должны помочь! И мы имеем все права на эту помощь.


--------------------
К художникам приходят музы, а к художницам - музыки.
 
Перейти в начало страницы
Nastyushok
Отправлено: 13.09.2017, 23:03
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 2
Регистрация: 28.05.2014
Пользователь №: 362340



Добрый вечер! Где-то ранее в ленте читала призыв обратиться к ГРАМОТНЫМ юристам, судя по активности будет не сложно собрать деньги для начало на это.
Просто погуглив с банкротством не все так просто и дальнейшим ЖСК (тоже ранее писали).
У нас больше возможностей пока мы обманутые дольщики. Предложение давайте организуемся финансово на юристов.
Тот же гугл подсказывает что есть вариант – ждать (а можно не ждать а требовать) пока местная администрация подберёт нового застройщика, ему будут предложены льготные условия для строительства его собственного объекта в обмен на соцнагрузку по недострою.
 
Перейти в начало страницы
terryk
Отправлено: 14.09.2017, 7:48
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 132
Регистрация: 24.02.2016
Пользователь №: 425541



Нового застройщика на этом этапе искать глупо. Здесь надо давить всеми силами на Корсакова, используя разные рычаги, чем и занимается инициативная группа. в настоящий момент мы имеем
согласие подрядчика исправить недоделки по электрике (хотя бы частично)., кроме того о нашей проблеме узнали все инстанции, которые только возможны. Проведено множество встреч с контролирующими органами, для того, чтобы понять
настоящее положение наших домов. Как итог - мы добились, чтобы было собрано собрание дольщиков, на котором свое видение нам расскажет Корсаков, а также можно будет задать встречные вопросы контролирующим органам.

 
Перейти в начало страницы
thermal_fox
Отправлено: 14.09.2017, 8:03
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 127
Регистрация: 11.03.2009
Пользователь №: 101411



Цитата(Nastyushok @ 13.09.2017, 23:03) *
Добрый вечер! Где-то ранее в ленте читала призыв обратиться к ГРАМОТНЫМ юристам, судя по активности будет не сложно собрать деньги для начало на это.
Просто погуглив с банкротством не все так просто и дальнейшим ЖСК (тоже ранее писали).
У нас больше возможностей пока мы обманутые дольщики. Предложение давайте организуемся финансово на юристов.
Тот же гугл подсказывает что есть вариант – ждать (а можно не ждать а требовать) пока местная администрация подберёт нового застройщика, ему будут предложены льготные условия для строительства его собственного объекта в обмен на соцнагрузку по недострою.


У нас основная проблема, что земля в собственности у АМС, обремененная нашими ДДУ и дополнительно арестованная приставами. Все это настолько усложняет дело, что реально поменять застройщика или даже обанкротить этого ни мы (дольщики), ни мэрия не можем.
 
Перейти в начало страницы
thermal_fox
Отправлено: 14.09.2017, 8:07
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 127
Регистрация: 11.03.2009
Пользователь №: 101411



!!! ВАЖНО !!!
В четверг, 14 сентября в 18-00 в Конференц.зале администрации Советского района (Проспект Лаврентьева, 14) назначено общее собрание дольщиков стройки Бульвар Молодежи 38,40. Будет решаться вопрос о путях достройки и сдачи домов.
АМС (Корсаков) должен предоставить детальную смету завершения работ, Представители департамета строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска (Ожидается, что будут зам. вицемэра Телечинов и начальник отдела многоэтажного стр-ва Колмаков) будут что-то рассказывать и предлагать (пути банкротства и создания ЖСК). Кроме того, мы надеемся, что на наше приглашение откликнутся представители УАСИ и ГАСН (Стройнадзор), архитектор района обещала позвать представителя прокуроратуры.

формально у нас 330 дольщиков. Мест в зале - 180. Кто официально будет оповещать дольщиков мне не известно. Поэтому прошу максимально распространить информацию.
 
Перейти в начало страницы
Лэн
Отправлено: 14.09.2017, 9:04
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 345
Регистрация: 14.01.2006
Пользователь №: 19285



Считаю учёт парковочного места как эквивалент 10 кв. м. квартиры справедливым. Парковочное место у меня куплено по 459 т. При этом машина у меня появилась только через год. Не с целью инвестиций, а с целью, чтобы никто из жильцов не спотыкался об моё корыто и не дышал моими выхлопными газами в мороз. Я вообще убеждён, что любой владелец автомобиля должен позаботиться об организации личного места для его хранения, либо не покупать автомобиль вовсе. Если у вас накопилось полмиллиона, купите на них парковочное место или гараж, а потом уже копите на машину. Я сделал именно так. А пока жили в Бердске с машиной, ставили её на платную стоянку (2600/месяц).

Цитата(Walker @ 13.09.2017, 18:13) *
ps: придвижу полную засаду с парковками и хаосом у подъездов, что нельзя будет даже подъехать с поклажей к подъезду. Поэтому искренне надеюсь на адекватного председателя ТСЖ, который одной из первой своих задач поставит наведение порядка с внешними парковочными местами и запретом парковки у входов в подъезды.
Люто, бешено плюсую.
 
Перейти в начало страницы
mamaromartema
Отправлено: 14.09.2017, 11:27
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 10
Регистрация: 15.03.2017
Пользователь №: 532313



Цитата(terryk @ 13.09.2017, 18:16) *
Всем добрый вечер. Завтра на собрании (где-нибудь в уголочке) буду собирать деньги : за домофон и ключи (40 дом), за электричество (38 и 40 дома). Не стесняйтесь, подходите!


Будьте любезны, захватите на собрание с собой ключи от домофона. я с 23 квартиры дом № 40. Спасибо! ( оплачено 2 ключа)
 
Перейти в начало страницы
Walker
Отправлено: 14.09.2017, 13:26
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Опытный
Сообщений: 1289
Регистрация: 09.05.2007
Пользователь №: 47515



Цитата(Дол @ 13.09.2017, 20:43) *
Где деньги - пытались выяснить в министерстве строительства НСО этим летом (мельком видела результаты их проверки). Было отмечено, что поскольку АМС не предоставил документы о своей финансовой деятельности до 2014 года (якобы они утеряны), невозможно установить, сколько денег было в реальности собрано с дольщиков. В результатах проверки было написано, что (цитата) "по-видимому, большая часть средств была собрана до 2014". Так что сейчас АПК может спокойно говорить, что он занимается благотворительность и достраивает дома на собственные средства - проверить его слова все равно невозможно.

Существенная часть средств была собрана действительно в 2013 году. В начале 2012 сотрудники резидентов Технопарка внесли 20% от стоимости жилья, забронировав как минимум 50% квартир. На вскидку это около 100кк.
В начале 2013 было получено разрешение на строительство и начали заключать ДДУ. Вариантов оплаты было несколько - всю сумму сразу, ипотека и рассрочка на 9 месяцев несколькими взносами. У меня была рассрочка и последние 20% я уплатил в январе 2014. Понятно что те кто платили все сразу или по ипотеке по заключенным ДДУ, уплатили деньги АМС в 2013 году. Исходя из этого можно предполагать что как минимум 300кк было получено АМС в 2013 году только с сотрудников резидентов Технопарка. В реальности в 2013 начались коммерческие продажи, поэтому сумма выручки была куда больше.

Не имею точных данных, но на вскидку где то в начале 2014 года АМС купил участок земли с постройками под стройку БМ15 и начал там зачистку территории и войну с Поиском.
 
Перейти в начало страницы

431 страниц V  « < 397 398 399 400 401 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
6 чел. читают эту тему (гостей: 5, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 1 Usik

 



Удалить установленные форумом cookies · Отметить все сообщения прочитанными
RSS Текстовая версия