IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поддержать форум
 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> ЭЭ на содержание общего имущества
MoonRainbow
Отправлено: 23.03.2017, 12:47
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 837
Регистрация: 28.12.2006
Пользователь №: 37651



Заметили стрнность. Дано: двушка на арбузва под управлением ФГУП ЖКХ ННЦ.
За январь 2017ого есть графа ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (ОДН) с выставленными 39,45 к оплате.
За февраль 2017ого есть графа ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (ОДН) с нулями и графа "ЭЭ НА СОД-Е ОБЩ.ИМУЩ. ФГУП "ЖКХ ННЦ"" с выставленными 335,04
За март 2017ого в ЭЭ НА СОД-Е ОБЩ.ИМУЩ. ФГУП "ЖКХ ННЦ" уже стоит 167,52.
Из этого всего вопрос что за нафиг происходит с электричеством одн?


--------------------
«Толерантность – это добродетель людей, ни во что не верящих»Гилберт Кийт Честертон (с)перто
 
Перейти в начало страницы
Viktor2017
Отправлено: 23.03.2017, 13:05
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 43
Регистрация: 02.02.2017
Пользователь №: 518667



1. Чем закончилось обращение в УК?
2. С 01.01.17г. ОДН эл.энерг. включено в "Содержание жилья" и теперь за это платите не ресурсникам, а УК. Потому все вопросы к ним.
3. По цифрам - конечно они плохо понимаемые. Возможен перерасчет по году, возможно мухлюют.
4. Короче. Нужно выяснить в УК природу этих цифр (в письменном виде). Если ответ не устроит, то направьте жалобу в ГЖИ НСО (вот адрес сайта ГЖИ НСО http://gji.nso.ru/feedback) и в прокуратуру для контроля (вот почтовый адрес off@procrf-nso.ru) с приложением ответа УК.
Для прокуратуры укажите ссылку на ст.8 ФЗ-59: Статья 8. Направление и регистрация письменного обращения
6. Запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется.
 
Перейти в начало страницы
Математик
Отправлено: 23.03.2017, 19:20
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 965
Регистрация: 06.03.2010
Пользователь №: 132457



Цитата(MoonRainbow @ 23.03.2017, 12:47) *
Заметили стрнность. Дано: двушка на арбузва под управлением ФГУП ЖКХ ННЦ.
За январь 2017ого есть графа ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (ОДН) с выставленными 39,45 к оплате.
За февраль 2017ого есть графа ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (ОДН) с нулями и графа "ЭЭ НА СОД-Е ОБЩ.ИМУЩ. ФГУП "ЖКХ ННЦ"" с выставленными 335,04
За март 2017ого в ЭЭ НА СОД-Е ОБЩ.ИМУЩ. ФГУП "ЖКХ ННЦ" уже стоит 167,52.
Из этого всего вопрос что за нафиг происходит с электричеством одн?

Аналогично. Судя по суммам, стали брать по нормативу, в феврале взяли плюсом за январь - удвоенная мартовская сумма. Но при этом в январе-то тоже брали.
В общем, законодатели, видимо, хотели как лучше, а вышло как всегда. Вместо того, чтоб платить меньше, стали платить в неск. раз больше. Теперь ещё оплачиваем ОДПУ - содержание/поверки, а нахрена, спрашивается? За квартиру платим по личным ПУ, за общее - независимо от приборов учета.


--------------------
Для счастья женщине нужен мужчина. Для несчастья - вполне достаточно мужа.
 
Перейти в начало страницы
Andreikin
Отправлено: 24.03.2017, 8:11
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 8669
Регистрация: 23.07.2004
Из: Новосибирск
Пользователь №: 3152



Цитата(Математик @ 23.03.2017, 19:20) *
Теперь ещё оплачиваем ОДПУ - содержание/поверки, а нахрена, спрашивается?

Это я вообще считаю хамством.. Насколько знаю, обслуживание одпу должно сидеть в тарифе на содержание, так входит в перечень обязательного минимума и если управляющая компания при формировании тарифа, это не учла, это её проблема и проблема неучей, которые там работают.


--------------------
Кто хочет – ищет способ, кто не хочет – ищет причину.
 
Перейти в начало страницы
LK-
Отправлено: 27.03.2017, 14:18
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2835
Регистрация: 28.09.2005
Из: Щ
Пользователь №: 14512



хамство со стороны Минстроя...
ЭЭ ОДН нам выставлялась месяцем позже. Происходило это вот как: Энергосбыт (начисления по ЭЭ проводит он сам) ежемесячно в УК отправляет файл, где содержатся данные о разнице между потреблением по ОПУ и суммой индивидуальных потребление (ОДН). Но этот файл приходил в УК числа эдак 8-9-10, когда платежный документ давным-давно должен быть сформирован и доступен для населения.
Поэтому ЭЭ ОДН за декабрь мы получали в январской платежке и т.д.
Декабрь еще начисляли ОДН. Данные мы получили в ПД за январь.
Но начиная с января ОДН похоронен постановлением 1498. Теперь то, что было ОДН управляющие компании обязаны начислять по нормативу, установленному департаментом по тарифам НСО.
Соответственно, январь был начислен по нормативу, январь с февралем нам выставили в февральской платежке.
Норматив по ЭЭ на содержание общего имущества включает в себя площадь чердаков и подвалов, и совершенно не учитывает, какие лампочки освещают пресловутое общее имущество (лампы накаливания? светодиодные светильники?)
Таким образом, по просьбам трудящихся, нам подрастили платежи по ЭЭ для сод. общего имущества раз этак в десять.
Закон такой.


--------------------
Держи лицо: неприятности проходят, а фотография остается!
 
Перейти в начало страницы
Математик
Отправлено: 28.03.2017, 19:37
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 965
Регистрация: 06.03.2010
Пользователь №: 132457



Сегодня по ТВ рассказали - в чём заключается мухлёж многих УК по общей ЭЭ: есть норматив на квадратный метр, а эти жуки в общую площадь добавили чердаки и подвалы. Наверное, бывает на чердаке и в подвале освещение, но не как в квартирах же...


--------------------
Для счастья женщине нужен мужчина. Для несчастья - вполне достаточно мужа.
 
Перейти в начало страницы
LK-
Отправлено: 29.03.2017, 8:58
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2835
Регистрация: 28.09.2005
Из: Щ
Пользователь №: 14512



Математик, да не жуки:
В ст. 36 ЖК РФ содержится перечень имущества, входящего в состав общего имущества, кроме того в Правилах содержания и ремонта общего имущества (постановление № 491) более подробно указано, какое имущество включается в состав общего имущества, в том числе в п. 2 Правил № 491) указано, что в состав общего имущества включаются: «а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)».

Источник: www.jilkom.ru Копирайт и ссылка на сайт ©

А норматив по ОДН ЭЭ выставляется как раз на площадь общего имущества, т.е. включая чердаки и подвалы.
Ну вот так у нас федеральное законодательство прописано.
Т.е. если на чердаке имеются инженерные коммуникации (трубы, провода, еще чего-то там), но нет даже цоколя под лампочку, по закону площадь чердака все равно учитывается при расчете ОДН ЭЭ.
(По воде берется уборочная площадь, т.е. без чердаков и подвалов)


--------------------
Держи лицо: неприятности проходят, а фотография остается!
 
Перейти в начало страницы
lidaS
Отправлено: 30.03.2017, 10:37
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 176
Регистрация: 16.01.2010
Пользователь №: 128150



Цитата(MoonRainbow @ 23.03.2017, 12:47) *
Заметили стрнность. Дано: двушка на арбузва под управлением ФГУП ЖКХ ННЦ.
За январь 2017ого есть графа ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (ОДН) с выставленными 39,45 к оплате.
За февраль 2017ого есть графа ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (ОДН) с нулями и графа "ЭЭ НА СОД-Е ОБЩ.ИМУЩ. ФГУП "ЖКХ ННЦ"" с выставленными 335,04
За март 2017ого в ЭЭ НА СОД-Е ОБЩ.ИМУЩ. ФГУП "ЖКХ ННЦ" уже стоит 167,52.
Из этого всего вопрос что за нафиг происходит с электричеством одн?

Аналогичная ситуация, живем на пр Строителей, никто не пытался прояснить ситуацию?
 
Перейти в начало страницы
LK-
Отправлено: 30.03.2017, 12:32
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2835
Регистрация: 28.09.2005
Из: Щ
Пользователь №: 14512



lidaS, постом выше я, вроде бы, объяснила.


--------------------
Держи лицо: неприятности проходят, а фотография остается!
 
Перейти в начало страницы

Ответить в данную темуНачать новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Удалить установленные форумом cookies · Отметить все сообщения прочитанными
RSS Текстовая версия