IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поддержать форум
3 страниц V  < 1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Новостройки на Океанской
hz_kto
Отправлено: 13.08.2014, 8:35
+Цитировать сообщение


Недовольный
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2071
Регистрация: 27.03.2004
Пользователь №: 1920



Товарищи, подскажите почему такой конский ценник на квартирки в Галилео (65-67 за м2). Дом бюджетный КМК, размеры кухонь и ванных комнат скромные.
Родственники в возрасте хотят переехать в среднесрочной перспективе, желательно в новостройку. Вот и не знаю что посоветовать:
дома на бульваре м. 38 в оч странном месте, форестлайн дороговато, российская и рубиновая - как то не уютно на первый взгляд для пожилого человека, да и про ливневку какую-то пишут
 
Перейти в начало страницы
mrs_off
Отправлено: 13.08.2014, 12:56
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 6
Регистрация: 28.06.2013
Пользователь №: 292059



Выскажу свое предположение по ценнику на Океанской. Как известно, у застройщика сейчас проходит сдача 2х домов, а "висящие" варианты все ещё имеются. До неприличия задран ценник не только на Океанскую, но и на Шатурскую, вполне возможно таким образом застройщик пытается продать оставшиеся варианты на Российской, где осталось несколько тяжело реализуемых вариантов с большими площадями, ценник на них кажется очень привлекательным на фоне вышеупомянутых новостроек (осенью скорей всего улетят).
По поводу ливнёвки по ул. Российской, в самом дворе "диких" луж не было замечено, а то что топит дорогу по Российской, это известный факт, после ливней, к сожалению, таких затопленных улиц/дорог полно в Академе.
Кстати, на счет двора Российской, я еще нигде не видела такого ажиотажа, там прекрасная детская площадка, да еще и на фоне того, что дом ещё не сдан и не заселён, там с завидным постоянством каждый вечер можно наблюдать толпы детей с мамами/бабушками/дедушками. Ребята постарше рубятся в футбол.
Глядя на такой ажиотаж становится понятно, как в мкр-не Щ не хватает подобных площадок для детей...и парков/скверов, а не просто дремучего замусоренного леса или старых на половину спиленных тополей...
В общем думаю, что со временем, как дом будет заселяться там станет вполне себе уютно. Лично для меня, из обсуждаемых новостроек пока район Океанской кажется менее приглядным.
По поводу Б. Молодежи ничего сказать не могу, соседство с гаражами правда смущает. Мои знакомые, в свое время удачно вложились в этот новострой, но жить там не собираются, планируют продавать на пике роста цен.
 
Перейти в начало страницы
Andreikin
Отправлено: 15.08.2014, 13:56
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 8666
Регистрация: 23.07.2004
Из: Новосибирск
Пользователь №: 3152



Цитата(mrs_off @ 13.08.2014, 12:56) *
..планируют продавать на пике роста цен.

он еще не случился, а то может уже пора?

ps в Галилео купил бы 3квартиру.. максимум 45ркв.м.


--------------------
Кто хочет – ищет способ, кто не хочет – ищет причину.
 
Перейти в начало страницы
hz_kto
Отправлено: 19.08.2014, 13:56
+Цитировать сообщение


Недовольный
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2071
Регистрация: 27.03.2004
Пользователь №: 1920



Цитата(Andreikin @ 15.08.2014, 13:56) *
ps в Галилео купил бы 3квартиру.. максимум 45ркв.м.

Откуда взялась такая цена? В сравнении с чем? Ведь на Российской и Шатурской дороже, да рядом на Полевой щас такие цены в панельках.
Интересно было бы услышать ваше мнение, как профессионала.
 
Перейти в начало страницы
Andreikin
Отправлено: 19.08.2014, 16:56
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 8666
Регистрация: 23.07.2004
Из: Новосибирск
Пользователь №: 3152



Цитата(hz_kto @ 19.08.2014, 13:56) *
Цитата(Andreikin @ 15.08.2014, 13:56) *
ps в Галилео купил бы 3квартиру.. максимум 45ркв.м.
Откуда взялась такая цена? В сравнении с чем?

Из желания.. biggrin.gif Ни с чем.

Цитата(hz_kto @ 19.08.2014, 13:56) *
Интересно было бы услышать ваше мнение, как профессионала.

Вы мне льстите.. Можете сформулировать Ваш вопрос четче?


--------------------
Кто хочет – ищет способ, кто не хочет – ищет причину.
 
Перейти в начало страницы
hz_kto
Отправлено: 19.08.2014, 17:12
+Цитировать сообщение


Недовольный
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2071
Регистрация: 27.03.2004
Пользователь №: 1920



Цитата(Andreikin @ 19.08.2014, 16:56) *
Можете сформулировать Ваш вопрос четче?

цена на этапе строительства 63 за кв м. Есть вероятность, что мои родственники расхотят жить в этом доме/районе,
можно ли будет продать квартирку за 63+10%+10%, т.е. цена готовой квартиры 76.23 руб за кв м за КМК дом
в районе Полевой. Дорого это или нет сейчас?

P.S. 10% - это % по депозиту в банке

2mrs_off: спасибо за ваш комментарий, есть повод пересмотреть предпочтения, посоветую родственникам посмотреть еще раз дом на российской в сухую погоду
 
Перейти в начало страницы
Andreikin
Отправлено: 22.08.2014, 9:59
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 8666
Регистрация: 23.07.2004
Из: Новосибирск
Пользователь №: 3152



Я не аналитик.. совсем даже.. выражу всего лишь своё мнение
Цены на квартиры Полевая/Демакова от 70 до 77р.кв.м. - завышены. Я вообще не очень понимаю почему растут, когда спрос низкий, а проценты по ипотеке поднимаются.. Разве что по инерции.. Обратите внимание, сколько коммерческой недвижимости сдается в аренду.. очень много пустующих помещений, для меня это тоже показатель. Застройщики, через одного, предлагают скидки и различные акции..
Мне кажется, что эту осень страна еще переживет, а вот в на следующий год неясные перспективы.. Прогнозировать не берусь..
Вообще в нормальных экономических условиях новостройка всегда вырастает в цене от начала строительства к сдаче от 20-35%

ps У меня сосед 3кв. продает с начала января по 69р.кв.м... я ему предлагал по 58р.кв.м..
он бы уже на депозите 1/3 отбил, да на коммуналку не тратился..


--------------------
Кто хочет – ищет способ, кто не хочет – ищет причину.
 
Перейти в начало страницы
shambal
Отправлено: 24.08.2014, 13:16
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 306
Регистрация: 28.08.2008
Пользователь №: 78941



Да, год назад ценник в 63 т.р. для такого дома был неадекватным, а сейчас, когда старые панельки рядом дороже получаются, смотрится даже довольно привлекательно. )))
 
Перейти в начало страницы
*Enkidu*
Отправлено: 12.05.2015, 20:57
+Цитировать сообщение





Гость






Кто-нибудь знает что там с новыми домами на Океанской, когда начнут строить остальные?
 
Перейти в начало страницы
[BA.AL]
Отправлено: 05.06.2015, 14:03
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 371
Регистрация: 15.10.2006
Пользователь №: 32186



Цитата(Enkidu @ 12.05.2015, 20:57) *
Кто-нибудь знает что там с новыми домами на Океанской, когда начнут строить остальные?

Спросите в офисе РНГС.
 
Перейти в начало страницы
*Enkidu*
Отправлено: 07.06.2015, 11:30
+Цитировать сообщение





Гость






Цитата([BA.AL] @ 05.06.2015, 14:03) *

Цитата(Enkidu @ 12.05.2015, 20:57) *
Кто-нибудь знает что там с новыми домами на Океанской, когда начнут строить остальные?

Спросите в офисе РНГС.

мне это не настолько интересно чтобы звонить, думал, здесь найдутся те кто ждёт этих домов и держится в курсе ситуации
хотя скорее всего здесь найдётся больше народа, кто век бы не видел там новых домов smile.gif
 
Перейти в начало страницы
Awaking
Отправлено: 30.06.2015, 16:41
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 3
Регистрация: 24.06.2015
Пользователь №: 399589



Как-то не особо активная тема. Может есть у кого-нибудь новости, информация, мнения, которыми бы они хотели поделиться касательно ЖК Галилео?
 
Перейти в начало страницы
ksenturion
Отправлено: 04.09.2015, 17:31
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 6
Регистрация: 03.10.2011
Пользователь №: 173493



Всем привет! Да... тема не очень активная, хотя в продаже осталось только 6 квартир! Соседи ауууу!!! Есть кто? =)
 
Перейти в начало страницы
Andreikin
Отправлено: 07.09.2015, 11:26
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 8666
Регистрация: 23.07.2004
Из: Новосибирск
Пользователь №: 3152



что-то нового дома не закладывают..


--------------------
Кто хочет – ищет способ, кто не хочет – ищет причину.
 
Перейти в начало страницы
TAILER
Отправлено: 09.09.2015, 21:28
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2317
Регистрация: 09.05.2005
Пользователь №: 9986



Цитата(Andreikin @ 07.09.2015, 11:26) *
что-то нового дома не закладывают..

Новые дома не закладывают т.к. Судятся с расселяемыми домами, предполагают закончить к нг тяжбы и начать строительство следующего дома и строить будут поэтапно, один достроят и только потом следующий начинать будут.
Кстати интересуют 2-ки в этом доме, нет желающих продать?


--------------------
Лишь утратив всё до конца, мы обретаем свободу.
 
Перейти в начало страницы

3 страниц V  < 1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Удалить установленные форумом cookies · Отметить все сообщения прочитанными
RSS Текстовая версия