IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поддержать форум
14 страниц V  < 1 2 3 4 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Отзывы о риэлтерах и агентствах, Опыт общения с риэлтерами
blondinkanka
Отправлено: 13.11.2012, 9:57
+Цитировать сообщение


А я ниче так...
*****

Группа: Опытный
Сообщений: 1974
Регистрация: 11.01.2006
Из: Академгородок
Пользователь №: 19078



QUOTE(Elena57 @ 13.11.2012, 10:41) *
QUOTE(acoustic shadow @ 13.11.2012, 7:43) *
Вечер перестает быть томным happy.gif
QUOTE(Elena57 @ 12.11.2012, 21:45) *
и который ТРЕБОВАЛ без документов деньги SMS сообщение с угрозами..

Без каких документов, позвольте полюбопытствовать? smile.gif

Добрый день!!!!! Отвечаю на Ваш вопрос, чтобы с Вами не случилась неприятная ситуация: 1. При показе объекта недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО должен подписан Договор об оказании услуг, в котором всё должно прописано-предмет Договора, обязанности сторон, взаиморасчёты сторон, срок Договора. Если всех всё устраивает, то Исполнитель и Заказчик подписывает этот Договор, ставится СИНЯЯ печать. А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????

Так а услугу то Вам оказали?


--------------------
Make-up, прически.
Хим.завивка ресниц. Выезд.
Художественное оформление бровей
8-913-701-56-55
 
Перейти в начало страницы
Elena57
Отправлено: 13.11.2012, 11:40
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 84
Регистрация: 02.07.2010
Пользователь №: 141163



Цитата(blondinkanka @ 13.11.2012, 9:57) *
Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 10:41) *
Цитата(acoustic shadow @ 13.11.2012, 7:43) *
Вечер перестает быть томным happy.gif
Цитата(Elena57 @ 12.11.2012, 21:45) *
и который ТРЕБОВАЛ без документов деньги SMS сообщение с угрозами..

Без каких документов, позвольте полюбопытствовать? smile.gif

Добрый день!!!!! Отвечаю на Ваш вопрос, чтобы с Вами не случилась неприятная ситуация: 1. При показе объекта недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО должен подписан Договор об оказании услуг, в котором всё должно прописано-предмет Договора, обязанности сторон, взаиморасчёты сторон, срок Договора. Если всех всё устраивает, то Исполнитель и Заказчик подписывает этот Договор, ставится СИНЯЯ печать. А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????

Так а услугу то Вам оказали?

Для особо одарённых - читайте текст выше.
 
Перейти в начало страницы
CoolerClo
Отправлено: 13.11.2012, 12:11
+Цитировать сообщение


Guru
******

Группа: Участник
Сообщений: 5095
Регистрация: 06.10.2010
Пользователь №: 147861



Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 9:41) *
Добрый день!!!!! Отвечаю на Ваш вопрос, чтобы с Вами не случилась неприятная ситуация: 1. При показе объекта недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО должен подписан Договор об оказании услуг, в котором всё должно прописано-предмет Договора, обязанности сторон, взаиморасчёты сторон, срок Договора. Если всех всё устраивает, то Исполнитель и Заказчик подписывает этот Договор, ставится СИНЯЯ печать. А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????


Стесняюсь спросить, а какую именно юридическую силу придаёт документу ваша СИНЯЯ печать?


--------------------
До свиданья наш ласковый мишка, возвращайся в свой сказочный лес...
 
Перейти в начало страницы
Elena57
Отправлено: 13.11.2012, 12:32
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 84
Регистрация: 02.07.2010
Пользователь №: 141163



Цитата(CoolerClo @ 13.11.2012, 12:11) *
Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 9:41) *
Добрый день!!!!! Отвечаю на Ваш вопрос, чтобы с Вами не случилась неприятная ситуация: 1. При показе объекта недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО должен подписан Договор об оказании услуг, в котором всё должно прописано-предмет Договора, обязанности сторон, взаиморасчёты сторон, срок Договора. Если всех всё устраивает, то Исполнитель и Заказчик подписывает этот Договор, ставится СИНЯЯ печать. А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????


Стесняюсь спросить, а какую именно юридическую силу придаёт документу ваша СИНЯЯ печать?

Не надо стесняться, но даже в школе дети знают, что ЧЁРНАЯ печать - это копия, которая не имеет юридической силы.
 
Перейти в начало страницы
das401
Отправлено: 13.11.2012, 13:04
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 364
Регистрация: 09.09.2011
Пользователь №: 172015



Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 9:41) *
1. При показе объекта недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО должен подписан Договор об оказании услуг, в котором всё должно прописано-предмет Договора, обязанности сторон, взаиморасчёты сторон, срок Договора. Если всех всё устраивает, то Исполнитель и Заказчик подписывает этот Договор, ставится СИНЯЯ печать. А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????

Эмм. Т.е. гражданин оказал услугу, но не оформил её документально так, как вы считаете нужным. Из чего вы заключили что и оплачивать её не надо. А сами-то при показе всегда первым делом договор подписываете с клиентом, и печать СИНЮЮ ставите тут же, у подъезда?
 
Перейти в начало страницы
blondinkanka
Отправлено: 13.11.2012, 16:48
+Цитировать сообщение


А я ниче так...
*****

Группа: Опытный
Сообщений: 1974
Регистрация: 11.01.2006
Из: Академгородок
Пользователь №: 19078



QUOTE(Elena57 @ 13.11.2012, 12:40) *
QUOTE(blondinkanka @ 13.11.2012, 9:57) *
QUOTE(Elena57 @ 13.11.2012, 10:41) *
QUOTE(acoustic shadow @ 13.11.2012, 7:43) *
Вечер перестает быть томным happy.gif
QUOTE(Elena57 @ 12.11.2012, 21:45) *
и который ТРЕБОВАЛ без документов деньги SMS сообщение с угрозами..

Без каких документов, позвольте полюбопытствовать? smile.gif

Добрый день!!!!! Отвечаю на Ваш вопрос, чтобы с Вами не случилась неприятная ситуация: 1. При показе объекта недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО должен подписан Договор об оказании услуг, в котором всё должно прописано-предмет Договора, обязанности сторон, взаиморасчёты сторон, срок Договора. Если всех всё устраивает, то Исполнитель и Заказчик подписывает этот Договор, ставится СИНЯЯ печать. А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????

Так а услугу то Вам оказали?

Для особо одарённых - читайте текст выше.

Мда...Боюсь представить ,как Вы работаете с клиентами,раз при первой возможности решили кинуть человека(коллегу по сути)
Вот если б таких специалистов как Вы сразу бы отсеивали,то возможно отношение к агенствам и риелтерам менялось ayayay.gif


--------------------
Make-up, прически.
Хим.завивка ресниц. Выезд.
Художественное оформление бровей
8-913-701-56-55
 
Перейти в начало страницы
acoustic shadow
Отправлено: 13.11.2012, 16:59
+Цитировать сообщение


angel
**********

Группа: Опытный
Сообщений: 7552
Регистрация: 19.06.2005
Из: Toronto, ON
Пользователь №: 11298



Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 10:41) *
А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????

Блистательно. Показательное выступление оказалось действительно показательным.


--------------------
ಠ_ಠ
 
Перейти в начало страницы
Шадик
Отправлено: 13.11.2012, 17:02
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 381
Регистрация: 17.07.2012
Пользователь №: 191206



как мало в наше время стоит "Слово"
соглашусь с пред. оратором - блистательное выступление


--------------------
enjoy the silence
 
Перейти в начало страницы
Elena57
Отправлено: 13.11.2012, 21:04
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 84
Регистрация: 02.07.2010
Пользователь №: 141163



Всем спасибо за участие в обсуждении проблемы работы риэлтеров.
 
Перейти в начало страницы
acoustic shadow
Отправлено: 13.11.2012, 21:16
+Цитировать сообщение


angel
**********

Группа: Опытный
Сообщений: 7552
Регистрация: 19.06.2005
Из: Toronto, ON
Пользователь №: 11298



Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 22:04) *
Всем спасибо за участие в обсуждении проблемы работы риэлтеров.

Да не за что. Обращайтесь grin.gif


--------------------
ಠ_ಠ
 
Перейти в начало страницы
biohumanoid
Отправлено: 13.11.2012, 21:20
+Цитировать сообщение


aka gonzak
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1335
Регистрация: 11.12.2003
Из: Н-ск
Пользователь №: 1029



Цитата(Elena57 @ 12.11.2012, 14:33) *
Я очень рада, что люди пишут свои отзывы о работе. Так вот, "ваш знакомый" неквалифицированный специалист, даже не риэлтор. Как можно ТРЕБОВАТЬ с клиента деньги, не оформив это всё документально. Много мальчиков ходят по улице и что, каждому подошедшему НУЖНО ПЛАТИТЬ - за что?????


Переводя на Русский - риэлтер №1 не впарил клиенту "информационно-консультационный договор", а риэлтер №2 кинул его в связи с неопытностью первого :-)

Елена, а если вас кинут таким же образом, вы будете такими же словами выражаться ?
Только не говорите, что ваш договор обязывает вашего клиента купить объект только через вас :-)

Дамы и господа, призываю вас - читайте договора, который вам впаривают АН.
А после слов - наша деятельность застрахована, требуйте бумаги на страховку. Т.е. не красивый сертификат, а текст договора страхования.

Те АН, что попадались мне (академ, город), заключают информационно-консультационный договор, и у них застрахована их деятельность.
Т.е. под страховку попадают их информация и их консультация, а никак не объекты недвижимости.

Вообще парадоксальная ситуация. АН получают процент ! от объекта, не неся ! риски.


--------------------
Злые вы. Ушел я от вас...
 
Перейти в начало страницы
Александр I
Отправлено: 13.11.2012, 21:22
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1260
Регистрация: 21.11.2006
Пользователь №: 34615



Цитата(acoustic shadow @ 13.11.2012, 16:59) *
Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 10:41) *
А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????

Блистательно. Показательное выступление оказалось действительно показательным.

Маститые риэлтеры в основном работают без договоров.. Но к ним обращаются те, кто уже пользовались услугами этих специалистов ранее, а также по рекомендациям от таких клиентов.
 
Перейти в начало страницы
Двopник
Отправлено: 13.11.2012, 21:45
+Цитировать сообщение


Guru
******

Группа: Участник
Сообщений: 5149
Регистрация: 30.03.2009
Пользователь №: 103384



Цитата(blondinkanka @ 13.11.2012, 16:48) *
Мда...Боюсь представить ,как Вы работаете с клиентами,раз при первой возможности решили кинуть человека(коллегу по сути)


Не надо оскорблять клиента. Понятия "кинуть" в гражданском праве не существует. Правоотношения устанавливаются в соответствии с законом. В данном случае - на основании письменноого договора, оформленного надлежащим образом. Агент, как я понял, надлежаще оформленного договора заключать не захотел. Он хотел обмануть клиента? Ну, не получилось. Что ж теперь жаловаться, раз клиент оказался прошаренным и блюдёт свои интересы?

Кстати, на основании вашего коммента боюсь представить название вашего АН. Наверное, не захотите его сообщить? А зря, население должно знать своих героев - к кому ходить не надо.



--------------------
Соус пикан подаётся к ма-а-аленьким бифштексам
 
Перейти в начало страницы
blondinkanka
Отправлено: 13.11.2012, 22:35
+Цитировать сообщение


А я ниче так...
*****

Группа: Опытный
Сообщений: 1974
Регистрация: 11.01.2006
Из: Академгородок
Пользователь №: 19078



QUOTE(Двopник @ 13.11.2012, 22:45) *
QUOTE(blondinkanka @ 13.11.2012, 16:48) *
Мда...Боюсь представить ,как Вы работаете с клиентами,раз при первой возможности решили кинуть человека(коллегу по сути)


Не надо оскорблять клиента. Понятия "кинуть" в гражданском праве не существует. Правоотношения устанавливаются в соответствии с законом. В данном случае - на основании письменноого договора, оформленного надлежащим образом. Агент, как я понял, надлежаще оформленного договора заключать не захотел. Он хотел обмануть клиента? Ну, не получилось. Что ж теперь жаловаться, раз клиент оказался прошаренным и блюдёт свои интересы?

Кстати, на основании вашего коммента боюсь представить название вашего АН. Наверное, не захотите его сообщить? А зря, население должно знать своих героев - к кому ходить не надо.

Я не умею так же как Вы красиво писать юридические термины,поэтому написала именно так,просто и понятно.Не очень поняла,кто хотел обмануть клиента,парень который показывал гараж?Тогда каким образом?

И вообще не поняла,как Вы умдрились приписать меня к АН?Я никогда не работала риелтером,ни кем либо еще в АН


--------------------
Make-up, прически.
Хим.завивка ресниц. Выезд.
Художественное оформление бровей
8-913-701-56-55
 
Перейти в начало страницы
Elena57
Отправлено: 14.11.2012, 10:11
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 84
Регистрация: 02.07.2010
Пользователь №: 141163



Цитата(blondinkanka @ 13.11.2012, 16:48) *
Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 12:40) *
Цитата(blondinkanka @ 13.11.2012, 9:57) *
Цитата(Elena57 @ 13.11.2012, 10:41) *
Цитата(acoustic shadow @ 13.11.2012, 7:43) *
Вечер перестает быть томным happy.gif
Цитата(Elena57 @ 12.11.2012, 21:45) *
и который ТРЕБОВАЛ без документов деньги SMS сообщение с угрозами..

Без каких документов, позвольте полюбопытствовать? smile.gif

Добрый день!!!!! Отвечаю на Ваш вопрос, чтобы с Вами не случилась неприятная ситуация: 1. При показе объекта недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО должен подписан Договор об оказании услуг, в котором всё должно прописано-предмет Договора, обязанности сторон, взаиморасчёты сторон, срок Договора. Если всех всё устраивает, то Исполнитель и Заказчик подписывает этот Договор, ставится СИНЯЯ печать. А если нет Договора, о чём можно говорить????? Какие ТРЕБОВАНИЯ к Заказчику?????

Так а услугу то Вам оказали?

Для особо одарённых - читайте текст выше.

Мда...Боюсь представить ,как Вы работаете с клиентами,раз при первой возможности решили кинуть человека(коллегу по сути)
Вот если б таких специалистов как Вы сразу бы отсеивали,то возможно отношение к агенствам и риелтерам менялось ayayay.gif

Вам - второе предупреждение!!!!! Клевета и хамство - это удел слабых!!!!! Объясняю для непонятливых. Согласно Договора АН "Академгараж"от 05.09.2012 г. п.2.1. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.. Согласно этого Договора оплата объекта недвижимости, произошла полностью. Продавец без претензий. Какие могут быть ещё расходы????? Есть желание писать, Ваше право-значит будем не переписываться, а встречаться в суде (пакет документов почти собран..... см.выше).
 
Перейти в начало страницы

14 страниц V  < 1 2 3 4 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Удалить установленные форумом cookies · Отметить все сообщения прочитанными
RSS Текстовая версия