IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поддержать форум
14 страниц V  « < 12 13 14  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Отзывы о риэлтерах и агентствах, Опыт общения с риэлтерами
Ветров
Отправлено: 30.06.2017, 11:34
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 31
Регистрация: 22.02.2011
Пользователь №: 159664



Рекомендую и оставляю положительный отзыв об АН Смарт-Н (офис в Н.Е. на Зеленой горке) и его руководителе: Новиков Алексей Викторович.Вкратце:с Алексеем знакомы с 2013 г.В то время он работал в Дельте на Демакова.Познакомились по объявлению,напросившись на просмотр новостройки.С тех провели с его помощью 2 продажи и 2 покупки квартир (все квартиры в Академгородке) плюс помощь в переоформлении док-тов на зем.участок.Сделки с квартирами были не из простых во всех случаях:в улучшении жилья нуждалась многодетная семья из 6 ...затем из 7 человек!) Использовался МК,займ под МК.Это деление долей и нотариальные договора при продаже,органы Опеки,ипотека и прочее...Остались довольны работой,а самое главное результатом!Отмечу профессиональный опыт Алексея,юр.грамотность+склонность к компромиссам,неравнодушие,Порядочность!!! Комиссия за работу,на мой взгляд-подъемна и оправдывает себя в полной мере!
 
Перейти в начало страницы
Славинушка
Отправлено: 02.07.2017, 13:18
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 82
Регистрация: 09.06.2014
Пользователь №: 364133



По продаже квартиры обратилась в Дельту на ГЭС и ЖФ тоже ГЭС, квартира там же. в Дельте сказали цену за 1-ку максимум 1600, в ЖФ -1300-1350!! Квартира в доме 94 года постройки с новым ремонтом, потолки, пластик и т.д.
Я готова была им платить за услуги, но рекомендуемая цена квартиры меня не устроила. А в Дельте сказали, что надо обязательно продавать через нотариуса и там еще платить, потому что собственника три. А оказалось, что собственность не долевая, а совместная
Это уже нотариус сказал потом и мы обошлись и без его услуг.
В итоге мы продали квартиру за полтора месяца, сами, даже без нотариуса, дав всего два объявления в Навигатор, через номер, я даже не успела на НГСе выставить. просили 1700, отдали за 1675 т.р , мы и так сэкономили на услугах.
Впечатление, что то риэлторы обленились, ни в доках не разбираются ни в квартирах, квартира квартире рознь.


--------------------
Морские свинки СКИННИ (голые): 8-983 510 44 68 (Новосибирск)
 
Перейти в начало страницы
Ariana
Отправлено: 15.08.2017, 13:01
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 9
Регистрация: 23.07.2017
Пользователь №: 570221



Назрел вопрос: Если я как покупатель обращаюсь с вопросом о покупке квартиры (которую самостоятельно без помощи услуг агентства нашла по объявлению) к продавцу, действующему через агентство недвижимости, то должна ли я в этой ситуации оплачивать услуги агента продавца?
Не совсем ясно, какие его услуги я должна оплатить: показ мне квартиры? Чистоту сделки проверить для меня не проблема, составление договора купли-продажи - тем более, но продавцы действуют исключительно через агентства недвижимости и уплата 1 % от сделки лицу, услуги которого для меня лично ограничиваются показом квартиры, считаю нецелесообразным. Ну не стоят эти услуги 40-50 тысяч. Поделитесь мнением или откройте мне глаза, возможно неверно понимаю цель оплаты услуг риэлтора
 
Перейти в начало страницы
kitten
Отправлено: 04.09.2017, 4:13
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 10759
Регистрация: 10.10.2003
Пользователь №: 829



Ariana, показов квартиры могут быть тысячи за полгода и год, пока продаётся квартира. Сюда ещё входит реклама, которая стоит денег. Сюда входит юридическое сопровождение документов. Обычно агенство заключает договор с продавцом на оказание услуг, тк они работают и получают за это вознаграждение и компенсацию затраченных на это ресурсов.
 
Перейти в начало страницы
Ariana
Отправлено: 13.09.2017, 12:41
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 9
Регистрация: 23.07.2017
Пользователь №: 570221



Kitten, соглашусь. Но ведь это все и входит в перечень услуг, которые оказываются продавцу. Не понятно, какие услуги тот же самый агент, действующий со стороны продавца будет оказывать покупателю? Ведь и размещение объявления и сопровождение сделки уже оплатил продавец...
 
Перейти в начало страницы
Vokchap
Отправлено: 13.09.2017, 19:29
+Цитировать сообщение


Member
**

Группа: Участник
Сообщений: 74
Регистрация: 27.09.2009
Из: Новосибирск
Пользователь №: 118946



Ariana, ваши сомнения справедливы. Если вы нашли продавца без помощи третьих лиц, которые на этом зарабатывают деньги, лично вы никому не должны. Должен лишь продавец (возможно), который обратился к этим третьим лицам (или они его сами выцепили) и подписался под некими навязанными условиями. Сейчас деньги делают из воздуха и пытаются взять с клиента столько, сколько тот готов заплатить за выполненный неимоверный объём работы. Например, прозвучавшие выше ТЫСЯЧИ показов за полгода (т.е. более 6 потенциальных покупателей с осмотром квартиры каждый божий день непрерывно на протяжении полугода). Продавцу, вероятно, проще будет отдать квартиру даром или повешаться прямо в дверном проёме своей квартиры. Ну как за такое не запросить с ПОКУПАТЕЛЯ какой-то 1% от суммы сделки...
 
Перейти в начало страницы
zul
Отправлено: 13.09.2017, 20:03
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1646
Регистрация: 05.04.2011
Пользователь №: 162749



Ответ очень простой. Если можете купить не оплачивая услуги агенства, покупайте.
Но тогда наверно не эту квартиру, потому как здесь цена С УСЛУГАМИ.
Откуда вы знаете какая договоренность у продавца с этим агентством, может они не берут с него деньги,
потому как договорились что комиссию платит только покупатель (такое тоже бывает).
Нужно всегда спрашивать конечную цену, со всеми услугами и прочим и ориентироваться на нее.
Или предложить свою цену и сказать "столько есть, а как сколько и кому меня не интересует", может и пройдет))
Вообще, цена это всегда предмет договоренности.
 
Перейти в начало страницы

14 страниц V  « < 12 13 14
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Удалить установленные форумом cookies · Отметить все сообщения прочитанными
RSS Текстовая версия